1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.8%
堺市東区
25.8万円/㎡
前年比-6.8%
コスモ萩原天神
大阪府堺市東区日置荘西町三丁
/ 萩原天神駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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5階 / 60.87㎡の場合
相場
1,356万円
22.3万円/㎡
919
1,211
1,502
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,502万円
19.9万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月4日
コスモ萩原天神
1,230万円（20.2万円/㎡）/ 5階 / 60.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,230万円 | 20.2万円 | 5階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 25.7万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,698万円 | 24.8万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,698万円 | 24.8万円 | 6階 | 68.39㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,798万円 | 26.3万円 | 6階 | 68.39㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 19.4万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.7万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,590万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,250万円 | 20.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 1,300万円 | 21.0万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 23.9万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コスモ萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅5分 | 1,230万円 | 20.2万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/25 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/15 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,630万円 | 21.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、堺市東区では6.8%下落しています。